一、水的特性

水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力气，逐步进入修建内部，并且在浸透的进程不易从外表发觉。换言之，找寻漏水缘由有必要深化“内脏”分析判断，才敢对症下药。

二、压力改变

水一旦浸透到修建物里边，在有限的空间内，等太阳一晒，发作热能，就构成水蒸气，这些水蒸气发作很多的压力足以损坏原有的防水层，甚至于外表的装修及饰材(比如，油漆掉落、墙纸发黑、磁砖兴起、木质地板膨鼓)换句话说，一单位的水，假如悉数成为水蒸气，在修建物内部有极限的空间里边，就发作了1240倍的压力，这个压力的损坏性实在太可怕了。(所以咱们经常发现在广州防水补漏施工在含水的泡沫水泥上，不久就全部兴起脱落了。)

三、底层需求

与防水资料接着的界面有必要不行有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不结实的表体上，缘由是附着性不良，再加上太阳紫外线损坏，修建物自身热涨冷缩，以及水蒸气压力损坏，简单形成防水层老化、失利。

四、正面防水为优

如广州天面防水，直接做在房顶外表，墙面防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层，水有压力会往他处分散，房子里死角的当地也不简单施工。这儿所讲的“优于”是相对对比的，而非**性的。由于跟着科技的兴旺，市面上连续有人推出背水面施工的防水资料以及高低压写入合成树脂发作胀大结晶体，亦可防水，可是并非一切的场合都可成功的施工，所以非不得已，大概采正面防水施工。

五、围堵式防水简单但容易换效

防水大概从本源治起，用围堵办法，水是无孔不入，也会发作压力损坏，本源不治焉能耐久，举例来说：广州外墙防水的方位，刚好在加盖违建房间里边，一般人就想要从外围作截水路，简单但容易失效。

六、止漏的定义

不论水压的巨细，不论下几天的雨，也不论房顶，总归房内涂料不变色，不鼓泡。

七、节省本钱

要达到防水的功效不一定要花钱，混凝土除了发生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如说：以前所盖的房子，外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水，而现在别墅区的房子，做了昂贵进口防水涂膜以后，仍然有漏水现象发生!