1、设计不符合规范

设计单位在进行建筑物设计时，要考虑到建筑物的性能及使用功能，因设计方案能影响实际施工的技术和选材。如在设计过程中，设计人员没有考虑到这些问题，在具体施工时，不仅会给施工人员造成操作上的困难，还会导致施工人员不够重视屋面防水施工而造成施工不当。

2、防水等级不清晰

要分清工程防水等级。如果对设计防水等级不清楚等，会造成一般建筑物重复防水设防，并使用高档防水材料，提高成本，造成浪费，对于一些高级的建筑可能进行简单防水设防，使用低档材料，又难以满足设计要求。比如：降水量多的南方地区对于防水的级别就比少雨的北方要求高，分清这些可以选择合适的防水级别。要按照不同的地区进行防水。因为不同的地区降水量不同，自然条件和经济条件不同，对设防的要求就不同。

3、选材不当

不同的防水材料施工要求不一样。改性沥青类防水卷材的温度敏感性强，温度过低使卷材柔度降低，变硬变脆，不易开卷；合成高分子防水卷材冷粘贴施工时，温度过低会使粘结剂稠度增大，不利于涂刮，并且溶剂很难挥发设计，影响卷材粘结；水乳型、溶剂型涂料会在零度以下时受冻破乳；反应型材料在低温时反应过慢，成膜差；热熔型防水涂料若在低温条件下降温过快，难以涂刮，很难保证质量。

    一、设计控制。

设计要认真贯彻技术标准房屋建筑工程的防水工程设计，设计人员应掌握各种防水材料的性能及其设计原则与细部构造的特点；还应适应结构工程设计的特点和需要，认真贯彻相关规范，同时应执行防水构造标准图集及地方建设行政主管部门编写的地方规程、推荐作法，不断提高设计水平及标准化程度。

二、优选防水材料。

新型防水材料品种繁多，并形成了高、中、低不同档次，分别具有不同特性和各自的应用范围。应根据建筑物的等级、性质、功能和构造等特点以及本地区的环境条件，选择适宜的防水材料，如高分子防水卷材和改性沥青防水卷材，适用于屋面及地下防水工程，耐老化性能好的可用于外露工程。防水涂料固化后，形成无接缝的整体防水层，适用于形状复杂的防水工程、厕浴间防水工程、地下防水工程，以及三、四级屋面防水工程和一、二级屋面多道设防中的一道防水层。选材必须和施工方案设计及施工条件要求相结合。当工程可能出现变形裂缝时，应优先选用具有高强度、高延伸率的防水材料，当采用材料延伸率较低时，应以点粘法、条粘法或空铺法来弥补。外防内贴的地下防水工程，不应采用防水涂料，尽量采用冷作业施工方法。